Immobili Estero
Immobili all'Estero: IVIE, Fiscalità Internazionale e Tutela Tributaria
Consulenza specialistica in materia di fiscalità degli immobili detenuti all’estero, IVIE, residenza fiscale e pianificazione patrimoniale internazionale.
Possedere un immobile all’estero comporta specifici obblighi fiscali in Italia che richiedono una corretta valutazione della normativa nazionale e internazionale applicabile.
L’IVIE (Imposta sul Valore degli Immobili situati all’Estero), la determinazione della residenza fiscale, la compilazione del Quadro RW e la gestione dei redditi immobiliari esteri rappresentano aspetti particolarmente complessi che richiedono un’attenta pianificazione tributaria.
Lo Studio offre assistenza specialistica a privati e investitori nella gestione degli adempimenti fiscali relativi agli immobili esteri e nella tutela del contribuente in caso di verifiche e accertamenti.
Assistenza per proprietari di immobili esteri e investitori internazionali
Lo Studio assiste contribuenti residenti in Italia che possiedono immobili all’estero o intendono effettuare investimenti immobiliari internazionali.
L’attività di consulenza è rivolta a:
- Persone fisiche residenti in Italia;
- Proprietari di seconde case all’estero;
- Investitori immobiliari internazionali;
- Imprenditori e professionisti;
- Trust e strutture patrimoniali internazionali;
- Soggetti iscritti all’AIRE;
- Contribuenti destinatari di accertamenti fiscali.
Ogni posizione viene analizzata tenendo conto della normativa italiana, delle convenzioni internazionali e delle caratteristiche fiscali dello Stato estero in cui è situato l’immobile.
IVIE: quando è dovuta e come si calcola
L’IVIE è l’imposta patrimoniale dovuta dalle persone fisiche fiscalmente residenti in Italia che detengono immobili situati all’estero.
Lo Studio offre assistenza in relazione a:
- Calcolo dell’IVIE;
- Individuazione della base imponibile;
- Agevolazioni previste dalla normativa vigente;
- Crediti d’imposta per imposte pagate all’estero;
- Verifica delle aliquote applicabili;
- Adempimenti dichiarativi.
Una corretta gestione dell’IVIE consente di evitare errori dichiarativi e di beneficiare delle eventuali riduzioni previste dalla legge.
Residenza fiscale e immobili detenuti all'estero
La corretta individuazione della residenza fiscale rappresenta uno degli aspetti più delicati della fiscalità internazionale.
Lo Studio presta assistenza nella valutazione di:
Residenza fiscale delle persone fisiche
Iscrizione all'AIRE
Centro degli interessi vitali
Domicilio fiscale
Trasferimenti di residenza all'estero
La semplice iscrizione all’AIRE non è sempre sufficiente ad escludere la residenza fiscale italiana, rendendo necessario un esame complessivo della situazione personale e patrimoniale del contribuente.
Difesa tributaria in materia di fiscalità internazionale
La fiscalità degli immobili esteri è frequentemente oggetto di verifiche da parte dell’Amministrazione finanziaria, soprattutto con riferimento alla residenza fiscale e al monitoraggio delle attività detenute all’estero.
Lo Studio offre assistenza in materia di:
- Accertamenti IVIE;
- Contestazioni sul Quadro RW;
- Verifiche sulla residenza fiscale;
- Procedimenti tributari internazionali;
- Difesa avanti alle Corti di Giustizia Tributaria;
- Rapporti con l’Agenzia delle Entrate.
L’attività difensiva viene sviluppata attraverso un approccio altamente specialistico in materia di fiscalità internazionale.